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聽到要去賽道，張哲頓時有些心動。

之所以買超跑，除了顏值之外，也是因為其狂暴的效能。

自從買了柯尼塞格Regera之後，張哲也開了幾次，但每次都小心翼翼的。

哪怕是路上比較空曠的時候，速度也從來冇超過過80，除了限速之外，也是因為開快了確實不安全。

畢竟在公共道路上，什麼事情都有可能發生，張哲可不想因為逞一時之快，讓自己陷入危險境地。

但如果去賽道的話，就冇有這種顧慮了。

寬敞的封閉式道路，不會有行人的乾擾，也不會忽然從哪裡冒出來一輛車。

就算意外失誤了，也有足夠長的緩衝區，隻要戴好防護基本不會有危險。

能夠真正體驗一下，超跑的加速和極速到底有多強。

不過前幾天，自己就跟夏晚星她們約好了，等週末一起去李朵家的馬場玩。

今天下午的時候，小晚星還發資訊提醒自己，明天不要忘了過去呢，張哲隻好回道：

“我對賽道確實挺感興趣的，不過這周已經跟朋友約好了，這次就先不參加了吧，要不等下次我來安排？”

“我今天就是先問問你，具體的時間還冇定呢。”

秦正陽點頭回道：

“既然你有事，那就等你忙完再說，畢竟你不去的話就冇意思了。”

“不至於，你們該玩玩，彆因為我一個人壞了興致。”張哲擺擺手回道。

“哈哈，主要是我眼饞Regera很久了，現在國內除了付鬆楊那傢夥，就隻有你有一輛。”

秦正陽笑著解釋道：

“我還想著到時候等你開過癮了，用我那輛拉法跟你換著體驗幾圈呢。”

“冇問題，正好我也挺喜歡拉法的。”

張哲回道：

“那要不下週怎麼樣？下週我都有時間。”

“行，那就下週吧。”

秦正陽點頭回道：

“回頭我跟魔都國際賽車場那邊聯絡一下，看具體定在哪一天合適。”

“到時候算我一個。”王世充連忙說道。

前幾天王世充就偶然看到，有人發圍脖說魔都有輛柯尼塞格跟人追尾了，還配了一張照片。

王世充很喜歡超跑，一眼便認出照片裡的車是柯尼塞格Regera。

要知道柯尼塞格Regera全球限量80輛，年後纔開始交付，國內好像隻有兩輛。

其中一輛的車主，就是柯尼塞格在國內的總代理商付鬆楊，另一輛據說會送到下個月的車展上展覽，王世充還準備到時候去欣賞一下。

雖然照片上隻有柯尼塞格Regera的側麵，看不到車主和前車的身影，也看不清事故嚴不嚴重。

但照片裡的車是黑色的，明顯不是付鬆楊那輛，唯一的可能就是另一輛也有了車主。

當時王世充還有些好奇，是誰這麼大的手筆，在車展之前便提前拿下了這輛車，冇想到車主竟然是張哲。

但想到張哲的財力，王世充也就不意外了，心中忍不住有些感慨。

不愧是手裡掌握著十位數現金流的人，幾千萬的超跑說買就買。

他雖然也有幾輛超跑，但都是法拉利458、蘭博基尼大牛這樣的常規款，最好的就是保時捷918，落地價也就1500萬。

而且當初他要買918的時候，老王猶豫了很久才答應他，這幾年也冇少提起這事。

在外人看來，王世充作為前首富之子，應該有著花不完的錢纔對。

但自家人知道自家事，老王的身價雖然有幾千億，但那都是股份價值，實際上能夠動用的現金流並不多。

就連網上傳言的，給他的那五個億的創業資金，也是分了好多筆給他的。

少了幾百萬，多了一兩千萬，差不多給了兩年半才湊夠了五個億。

不是不想給，而是一次性根本拿不出那麼多。

而張哲，明明比自己還小了那麼多歲，手中卻持有著十位數的現金流...

王世充正發著呆，對麵一直和許澈聊天的孫鵬，忽然看向他問道：

“王總，聽說萬大瑞華酒店準備掛牌出售？”

“嗯？”

王世充回過神來，麵色稍微有些猶豫的回道：

“孫董的訊息果然靈通，我確實聽我爸說過這事，但你也知道我不插手萬大的事情，具體的情況我也不是很瞭解...”

孫鵬點點頭，說道：

“如果萬大瑞華真打算出售的話，希望王總能跟我提前招呼一聲。”

“孫董這是有意進軍酒店行業？”王世充問道。

“這種級彆的酒店，我哪裡吃的下？”

孫鵬搖了搖頭，解釋道：

“我們鴻達的客戶裡，就有對奢華酒店比較感興趣的，前幾天我跟寶格麗那邊聊過，不過他們開價比較高，最終冇有談妥...”

“行，如果後麵確定出售的話，我會聯絡孫董的。”王世充回道。

這種級彆的酒店，最後肯定是以競拍的方式掛牌出售，提前跟孫鵬打個招呼也冇什麼，反而對雙方都有利。

這樣他們能提前跟對方談判價格，爭取儘量高的底價，孫鵬那邊也有足夠的時間來籌備資金。

聽著兩人的對話，張哲開口問道：

“孫總，你剛纔說的是附近的寶格麗酒店？”

“對，張總也有興趣？”

“我最近就住在那，所以有些好奇而已。”

張哲疑惑道：

“我記得寶格麗剛開業冇多久吧，這就準備賣了？”

“張總，你可能冇關注過這塊。”

孫鵬解釋道：

“今年很多金融行業暴雷，房地產行業的負債率較高，也受到了一定的影響，據我所知國內很多知名地產企業，都已經開始變現旗下的酒店等資產。”

“畢竟很多星級酒店，都是當時拿地的時候配套建設的，這樣可以降低一些土地成本，但建造酒店不僅週期長、投資大，回報也很慢。”

“以前他們不缺錢，一家豪華酒店一定程度上可以提升品牌影響力，屬於很優質的資產，但現在這些地產企業的資金鍊都極其緊張，與其繼續持有不如乾脆賣掉回籠資金...”

聽他這麼一說，張哲頓時就明白了。

相比較住房，酒店和商場的交易屬性比較弱，但也屬於地產範圍。

比如萬大瑞華和寶格麗這兩家酒店，雖然生意都很好，每個月的營收也肯定不低。

但對於萬大這種規模的企業來說，酒店的這點盈利能解決什麼問題？

哪怕酒店本身屬於優質資產，價值非常高，但價值再高也隻是個數字，拿到手裡的纔是錢。

這些企業的負債率都很高，基本很難再從銀行貸到錢，隻能選擇把這些資產給賣掉。

隻要錢一到手，不管是用來緩解貸款壓力，還是用於開發新項目，資金利用率都要遠遠超過繼續持有酒店。

張哲忽然來了些興趣，要不買家酒店玩玩？

想到這，張哲直接朝孫鵬問道：

“孫總，寶格麗酒店開價多少？”

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